Klare Objektstruktur
Vier Eigentumswohnungen werden in derselben Prüflogik gegenübergestellt. Das erleichtert Auswahl, Finanzierung und Due Diligence.
Investment Memorandum · Konzeptstand 08/2026
Lübsche Straße 62.
Vier Einheiten in Wismar.
Ein kompaktes Wohninvestment, klar gegliedert und ohne ungeprüfte Versprechen. Alle entscheidungsrelevanten Angaben werden erst nach Dokumentenprüfung veröffentlicht.
Einheiten4separat prüfbar
AssetklasseWohnenBestandsimmobilie
Standort23966Wismar · Altstadt
DatenstatusIn PrüfungStand 13.08.2026
Investment Case
Eine belastbare Entscheidung beginnt mit vollständigen Informationen.
Eigenständiger Standort
Welterbe, Hochschule und Hafen prägen Wismar. Standortdaten werden mit Primärquellen belegt, nicht als Wertversprechen interpretiert.
Offene Datenlage
Flächen, Preise, Mietstatus und Kosten bleiben sichtbar offen, bis die zugrunde liegenden Dokumente geprüft und freigegeben sind.
Einheitenvergleich
Vier Wohnungen. Ein Informationsstandard.
Die Tabelle wird mit geprüften Flächen-, Miet- und Preisdaten vervollständigt. Bis dahin werden keine Annahmen als Fakten ausgegeben.
Due Diligence
Dokumente statt Dekoration.
Der Datenraum wird erst mit verifizierten Unterlagen freigegeben. Der aktuelle Stand bleibt nachvollziehbar.
- 01
Teilungserklärung und Aufteilungsplan
Angefordert - 02
Wohnflächenberechnung und Grundrisse
Angefordert - 03
Mietverträge, Ist- und Soll-Mieten
Angefordert - 04
Hausgeld, Wirtschaftsplan und Rücklagen
Angefordert - 05
Protokolle der Eigentümerversammlungen
Angefordert - 06
Energieausweis und technische Unterlagen
Angefordert
Standortprofil
Wismar, belegt eingeordnet.
Öffentliche Kennzahlen geben Kontext. Sie ersetzen weder Objektprüfung noch eine individuelle wirtschaftliche Bewertung.
Standortquellen und Datenstand
UNESCO World Heritage Centre ↗Hansestadt Wismar · ISEK-Monitoring 2024 ↗Hochschule Wismar · Zahlen & Fakten ↗Seehafen Wismar · Zahlen & Fakten ↗
Standortdaten: August 2026. Sie dienen der Einordnung und stellen keine Prognose der Wert- oder Mietentwicklung dar.
Nächster Schritt
Exposé und Prüfunterlagen anfordern.
Sie erhalten den verfügbaren Dokumentenstand und die Profile der für Sie relevanten Einheiten direkt vom Anbieter.
Unterlagen per E-Mail anfragenUnverbindlich · direkt vom Eigentümer · keine Anlageberatung