Nordinvest24Private Anfrage

Private Real Estate Offering · Wismar

Vier Wohnungen.
Sorgfältig zur Prüfung aufbereitet.

Eine diskrete Präsentation der Lübschen Straße 62 für private Anleger, Family Offices und ausgewählte Interessenten.

ObjektübersichtGespräch anfragen
Wismar, Altstadt · Standortaufnahme, keine Objektabbildung
04Eigentumswohnungen
WohnenBestandsimmobilie
WismarLübsche Straße 62
OffenDatenprüfung läuft

Das Angebot

Substanz verstehen. Informationen einordnen. In Ruhe entscheiden.

Die vier Wohnungen werden nicht über Renditebehauptungen inszeniert. Im Mittelpunkt stehen die Adresse, die individuelle Einheit und der belastbare Dokumentenstand.

Diese Präsentation trennt klar zwischen bestätigten Angaben, Standortkontext und noch offenen Objektdaten. So entsteht ein seriöser Ausgangspunkt für das persönliche Gespräch.

Zur Dokumentenübersicht
Standort Wismar

Eine eigenständige Hansestadt mit Welterbe, Hochschule und Hafen.

Foto: J.-H. Janßen · CC BY-SA 4.0

Vier Einheiten

Einzeln betrachtbar.
Einheitlich vergleichbar.

Flächen, Preise, Mietstatus und Grundrisse werden unmittelbar nach ihrer Prüfung in jedes Profil aufgenommen.

01Wohneinheit

Erdgeschoss

Direkter Zugang

Fläche
In Prüfung
Kaufpreis
In Prüfung
Mietstatus
In Prüfung
Vertraulich anfragen
02Wohneinheit

1. Obergeschoss

Klassische Stadtetage

Fläche
In Prüfung
Kaufpreis
In Prüfung
Mietstatus
In Prüfung
Vertraulich anfragen
03Wohneinheit

2. Obergeschoss

Erhöhte Perspektive

Fläche
In Prüfung
Kaufpreis
In Prüfung
Mietstatus
In Prüfung
Vertraulich anfragen
04Wohneinheit

Dachgeschoss

Wohnen unterm Dach

Fläche
In Prüfung
Kaufpreis
In Prüfung
Mietstatus
In Prüfung
Vertraulich anfragen

Dokumentenstand

Was vor einer Entscheidung vorliegen muss.

Offene Unterlagen werden nicht kaschiert. Jeder Baustein erhält einen nachvollziehbaren Status.

  1. 01

    Teilungserklärung und Aufteilungsplan

    ausstehend
  2. 02

    Wohnflächenberechnung und Grundrisse

    ausstehend
  3. 03

    Mietverträge, Ist- und Soll-Mieten

    ausstehend
  4. 04

    Hausgeld, Wirtschaftsplan und Rücklagen

    ausstehend
  5. 05

    Protokolle der Eigentümerversammlungen

    ausstehend
  6. 06

    Energieausweis und technische Unterlagen

    ausstehend

Persönlicher Austausch

Wir stellen Ihnen die verfügbaren Informationen vertraulich zusammen.

Teilen Sie uns mit, welche der vier Einheiten Sie näher prüfen möchten. Sie erhalten den aktuellen Unterlagenstand per E-Mail.

Gespräch und Unterlagen anfragenKeine Anlage-, Rechts- oder Steuerberatung · Angaben vorbehaltlich Prüfung